借助手机APP移动终端载体,以优化完善物业公司物业服务为切入点,围绕业主物业服务及生活需求,从而形成一个集物业服务、信息发布、便民信息查询、邻里交流互动、优惠信息、社区电商购物为一体的高粘性、全方位的社区APP生活服务媒体平台,实现最精准有效的社区营销,最有价值的广告,从而形成持续稳定的广告收益。
APP运营推广方法,下载注册送礼品(可来源于商家资源置换); 官方物业服务平台名义推广; 运营商合作(业主注册送话费); 商家联盟推广(周边商家资源置换联盟推广); 活动推广(以物业社区公益活动拉动注册,例如物业某活动报名唯一途径,变相推动注册); 物业公司群发短信告知业主下载安装;根据社区情况的其他推广方式;物业服务人员上门推广安装。
广告位销售,图文硬广(首页置顶横幅广告、各版块图文广告等);推送信息广告(后台消息精准推送);冠名广告(首页天气预报冠名、各版块冠名、物业活动冠名等); 竞价排名(各专业版块排名、商城排名等);社区商城(商家入驻月服务费);其他软性广告形式。
广告置换,媒体主将媒体空余的时段或版面,与商家的产品来进行交换,购买以前只能用现金才能购买的广告服务的一种交易模式,对于广告资源拥有者,主动的方式避免了资源的闲置,挖掘和提升资源的价值。
物业APP栏目运营存在着潜在着巨大的广告价值,内容与业主衣食住行紧密结合,实现盈利的同时,让业主更方便快捷的了解到自己所需要的信息。栏目运营可以简单理解为软文广告的一种形式,是相对于硬性广告而言的。软文广告是用较少的投入,吸引潜在消费者的眼球,增强产品的销售力,提高产品的美誉度,在软文的潜移默化下,达到产品的策略性战术目的,引导消费群的购买的广告。软文广告是以文章为载体,具有很好的传播性。
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